桜プレイス

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 13階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
7,480万円
95.0万円/㎡
相場
7,937万円
100.8万円/㎡
5,423
7,099
8,775
10,450
AI査定結果
推定相場価格
7,937万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,099万円〜8,775万円
90.1万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
桜プレイス
7,480万円（95.0万円/㎡）/ 5階 / 78.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は89.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/277,480万円95.0万円5階 78.76㎡ 3LDK南西
2026/02/188,800万円101.2万円5階 86.94㎡ 3LDK南東
2026/02/038,180万円94.1万円3階 86.94㎡ 3LDK南東
2026/01/217,480万円95.0万円9階 78.76㎡ 3LDK南西
2026/01/078,980万円98.3万円9階 91.35㎡ 3LDK南東
2025/12/159,380万円102.7万円9階 91.35㎡ 3LDK南東
2025/11/128,480万円97.5万円3階 86.94㎡ 3LDK南東
2025/09/299,280万円106.7万円5階 86.94㎡ 3LDK南東
2025/07/155,380万円92.6万円2階 58.12㎡ 2LDK南東
2025/06/107,580万円96.8万円8階 78.33㎡ 3LDK+S南西
2025/03/106,980万円88.3万円4階 79.06㎡ 3LDK北西
2025/02/086,980万円95.8万円4階 72.86㎡ 2LDK南西
2024/12/096,780万円85.8万円7階 79.06㎡ 3LDK北西
2024/12/034,980万円86.2万円4階 57.77㎡ 2LDK北西
2024/11/247,480万円94.6万円7階 79.06㎡ 3LDK北西
2024/11/125,480万円94.9万円4階 57.77㎡ 2LDK北西
2024/03/266,780万円76.3万円3階 88.84㎡ 2LDK南西
2024/03/236,880万円77.4万円3階 88.84㎡ 2LDK南西
2024/02/295,770万円99.3万円10階 58.12㎡ 2LDK南東
2024/02/156,980万円78.6万円3階 88.84㎡ 2LDK南西
2024/01/146,480万円79.1万円6階 81.97㎡ 3LDK南西
2023/12/277,600万円85.5万円3階 88.84㎡ 2LDK南西
2023/12/276,180万円78.2万円8階 79.06㎡ 2SLDK北西
2023/12/226,180万円78.2万円8階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/12/026,280万円79.4万円8階 79.06㎡ 2SLDK北西
2023/12/016,280万円79.4万円8階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/11/256,880万円87.0万円8階 79.06㎡ 2LDK+S北西
2023/10/286,980万円88.3万円8階 79.06㎡ 2SLDK北西
2023/10/206,980万円88.3万円8階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/10/037,280万円92.1万円8階 79.06㎡ 2SLDK北西
2023/10/027,280万円92.1万円8階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/08/266,780万円85.8万円8階 79.06㎡ 2SLDK北西
2023/08/256,780万円85.8万円8階 79.06㎡ 3LDK北西
2023/08/255,900万円74.4万円6階 79.28㎡ 3LDK北東
2023/06/205,480万円94.3万円11階 58.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
桜プレイス
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅7分 7,480万円95.0万円78.76㎡3LDK5階 / 13階建 南西2012年149戸RC
2024/09/12グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK7階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/02/11アーデル大塚Cスクエア
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅5分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK8階 / 10階建 東2007年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は豊島区の平均と比較して48.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
183.7万円/㎡
前年比-5.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜プレイス
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年月2012年
階数13階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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